Займ на приобретение жилья в рамках программы

Целевой займ по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ»

Истец - некоммерческая организация обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о солидарном взыскании задолженности по договору целевого займа.

В обоснование иска указано, что в 2009 году ответчикам на приобретение жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» предоставлен целевой займ сроком на 25 лет. Обязательства по возврату суммы займа ответчиками исполняются не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики также обратились к первоначальному истцу со встречным иском, указав, что по договору займа они денежные средства не получали, следовательно, считают, договор займа незаключенным.

Судом по делу установлено, что между сторонами заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках вышеуказанной программы, некоммерческой организацией сроком на 25 лет предоставлен займ. По условиям договора определенная часть займа погашается ежемесячно вместе с начисленными процентами. Другая часть займа погашается в случае личного проживания заемщика в жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Также согласно условиям договора ответственность за исполнение обязательств по договору солидарная. На день рассмотрения дела ответчиками частично погашена задолженность (менее 10%). В связи с нарушением сроков возврата задолженности, начислены проценты, пени, неустойка.

Заявленное стороной ответчиков по первоначальному иску ходатайство о применении срока исковой давности судом удовлетворено в части платежей за период 3 лет, предшествующих обращению с иском в суд. 

Доводы встречного иска при рассмотрении дела не подтвердились, судом установлено, что условия договора согласованы, договор подписан сторонами.

Поскольку обязательства по договору не исполнены, судом частично удовлетворены требования некоммерческой организации и с учетом срока исковой давности солидарно с ответчиков взыскана задолженность по основному долгу, процентам, неустойке (уменьшено судом), а в удовлетворении встречного иска отказано.

Обе стороны по делу с решением суда не согласились, обжаловали в апелляционном порядке.

Решение не вступило в законную силу.

Пресс-служба Заинского городского суда РТ